Philippe SILVESTRE Conseiller en immobilier

Zone de travail : TOULOUSE (31000) et ses environs

Mes spécialités :
Immobilier Commerces & Entreprises, Ancien, Neuf, Investissement
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Vous avez choisi TOULOUSE pour votre projet professionnel et personnel

- Toulouse, symbole du charme et de la qualité de vie du Sud-Ouest avec son influence hispanique, son architecture typique, son climat, son positionnement unique (Pyrénées, Mer Méditerranée, Océan Atlantique).

- Toulouse 4ème plus grande métropole française. Toulouse est facilement accessible grâce à son vaste réseau de transport ; navette Aéroport Toulouse-Paris, LGV Paris-Bordeaux-Toulouse actée, TGV Toulouse-Barcelone. Ville propre avec son réseau de Métro et de Tramway.

- Toulouse Berceau de la firme Airbus et technopole européenne, la cité bénéficie d’une forte attractivité économique et regroupe de nombreuses industries de pointe.

- Toulouse 3ème ville universitaire de France forte de plus de 97 000 étudiants, Toulouse est rythmée par la vie étudiante, avec 4 universités et 12 grandes écoles.

Projet professionnel ; rêve ou réalité ?

Créateur ou repreneur d’entreprise, en reconversion ou en recentrage d’activité, départ en retraite ou projet privé ;

Quel emplacement ? Quelle valorisation du Fonds de commerce ? Quels revenus espérer ? Quel prix de cession ou d’acquisition ? Vendre ou transmettre ? Le droit au bail, le Fond de commerce ou le rachat des parts de société ?

Acquérir ou céder un fonds de commerce est un projet qui mérite une attention particulière car les enjeux sont multiples et délicats tant sur le plan civil, fiscal ou financier.

Mon engagement auprès de mes clients, qu’ils soient acquéreurs ou vendeurs, mobilise toute mon expertise dans ce métier avec une écoute particulière.

Evitez de perdre votre temps et ne prenez aucun risque, avec la puissance du Groupe CAPIFRANCE et avec la collaboration de toute la profession ; avocats, notaires, experts comptables, assureurs, banques.

Enfin, parce que c’est indispensable à la réussite de votre projet, la confidentialité est au cœur de ma démarche. Le statut d’indépendant et de courtier banque est un gage d’objectivité, de motivation et d’indépendance.

 

Projet immobilier neuf en résidence principale ou locative ; Rêve ou réalité ?

Mes engagements pour votre projet :

- Prendre en considération votre recherche idéale et m’en approcher le plus possible.

- Vous faire part de toute l’offre promoteur au prix promoteur (plus de 50 partenariats) avec indépendance et objectivité.

- Vous faire part des offres promoteurs (baisse de prix, offre, retour).

- Vous faire gagner un temps considérable en vous informant régulièrement de toute l’offre promoteur.

- Prendre en compte la dimension fiscale, juridique et financière de votre projet (statut courtier crédit).

- Confiez aussi votre recherche à mes confrères spécialistes dans l’immobilier traditionnel.

Compétences spécifiques: Recherche immobilière spécifique et accompagnement de projet professionnel en reconversion, recentrage d’activité ou diversification d’activité. Accompagnement en réorganisation de patrimoine (cession professionnelle). Accompagnement projet résidence principale ou locative dans une optique de constitution de patrimoine. Expérience cadre bancaire en gestion de patrimoine privée (10 ans). Courtier crédit (ORIAS 13003490). Diplômé Université Capitole : Master 2 Ingénierie du Patrimoine et DU 3ème cycle en transmission des entreprises.

RSAC : 790 543 383 00018 Ville de greffe : TOULOUSE Statut : SILVESTRE Philippe EI

Agent commercial

14 Annonces





    Commerces et Entreprises
    MARSEILLE (13) Optique

    200m² 0p

    92 000 €
    111 118 $
    80 012 £
    • Exclusivité
    MONTAUBAN (82) Garage (fonds)

    1 586m² 0p

    600 000 €
    724 680 $
    521 820 £
    ROCAMADOUR (46) Hôtel - Restaurant

    1 450m² 20p

    448 000 €
    541 094 $
    389 626 £
    • Exclusivité
    CAUSSADE (82) Restaurant

    410m² 4p

    336 000 €
    405 821 $
    292 219 £
    • Exclusivité
    GAILLAC (81) Bar - Brasserie

    380m² 2p

    462 000 €
    558 004 $
    401 801 £
    • Exclusivité
    GAILLAC (81) Garage (fonds)

    600m² 2p

    134 400 €
    162 328 $
    116 888 £
    • Exclusivité
    ALBI (81) Presse

    130m² 4p

    220 000 €
    265 716 $
    191 334 £
    CAUSSADE (82) Restaurant

    410m² 0p

    49 000 €
    59 182 $
    42 615 £
    • Exclusivité
    BEZIERS (34) Local commercial (Boutiques)

    170m² 83 200m² 2p

    376 000 €
    454 133 $
    327 007 £
    ROCAMADOUR (46) Hôtel - Restaurant

    1 450m² 0p

    59 000 €
    71 260 $
    51 312 £
    • Exclusivité
    TOULOUSE (31) Bureau

    120m² 8p

    294 000 €
    355 093 $
    255 692 £
    • Exclusivité
    MURET (31) Bureau

    163m² 8p

    299 000 €
    361 132 $
    260 040 £
    GAILLAC (81) Bar - Brasserie

    380m² 4p

    880 000 €
    1 062 864 $
    765 336 £
    • Exclusivité
    BEZIERS (34) Local commercial (Boutiques)

    65m² 80 000m² 1p

    200 000 €
    241 560 $
    173 940 £

    Mes avis clients
    Avis soumis à un contrôle


    Très bonne prestation. Un accompagnement complet et très professionnel.

    Franck -. 06/02/2024

    j'ai eu la chance de travailler avec Monsieur Silvestre qui a sue comprendre les enjeux de la vente .Sa disponibilité et son professionnalisme à permis une vente dans les meilleurs conditions pour les deux parties .Je ne peux que vous recommander Mr Silvestre pour vos projet de session .Encore merci Philippe

    Vincent -. 30/01/2024

    Très compétent, disponible, à l'écoute, sympathique, je conseille vivement

    AlainC -. 12/03/2023

    Monsieur SILVESTRE nous a bien accompagné et a mis en œuvre les moyens nécessaires pour nous aider

    Thomas Et Célin -. 03/03/2023

    Excellent et très compétent conseillé à l'écoute de ses clients

    AlainC -. 19/11/2022

    Très compétant, à l'écoute, compétant, toujours à la recherche d'un potentiel client. Je le recommande.

    AlainC -. 14/12/2021

    ?très bon conseiller Discret et réactif

    AnonymousA -. 25/06/2021

    ok

    AnonymousA -. 21/06/2021

    Nous avons apprécié le professionnalisme, la discrétion, la gentillesse et l'accompagnement de Philippe dans la vente de nos fonds de commerce. Nous recommanderons Philippe sans hésiter, si l'occasion se presentait !

    AnonymousA -. 25/08/2020

    Très bien

    AnonymousA -. 27/03/2020

    je tiens à remercie M.Silvestre pour la gestion de mon dossier d'acquisition immobilière. Tout n'était pas évident notamment en raison des délais imposés par les banques, mais M.Silvestre a su démontrer un grand professionnalisme, une expérience de ces dossiers compliqués et enfin une disponibilité très appréciable. D'ailleurs, j'espère qu'il sera en mesure de me proposer d'autres dossiers d'investissement.

    AnonymousA -. 19/03/2020

    Mr Silvestre a très bien suivi le dossier du début à la fin avec beaucoup de sérieux et est très à l'écoute.

    AnonymousA -. 17/12/2019

    Conseils et suivi de qualités... investissement simplifié

    Anonymous -. 15/01/2017

    Il a joué son rôle de conseiller immo sans souci.

    Anonymous -. 21/11/2016

    C'est un professionnel sèrieux et sympathique d'une grande compérence professionnelle.

    Anonymous -. 19/11/2016

    Philippe SYLVESTRE a bien compris notre demande, il a été très réactif et a su cibler les futurs acheteurs évitant ainsi l'accumulation de visites ; à la deuxième visite, le bien était vendu.

    Anonymous -. 31/05/2016

    un accompagnement parfait

    Anonymous -. 17/02/2016

    Ils m'ont fait confiance


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